装修计算器 今天已经有111位业主获取了装修预算

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  旧房巧翻新怎么做攻略呢?你知道旧房巧翻新有哪些技巧,需要花费多少钱吗?我想很多人都不知道该如何翻新装修吧!很多人的房子住了十几年,房子很多地方已经老化了,还有装修风格已经过时了,因此需要重新翻新装修。旧房巧翻新说起来容易,但是做起来就难了,比新房装修还麻烦,毕竟要多了一步拆除步骤。既然这么麻烦,大家也不知道该如何翻新,下面模范家旧房翻新装修网小编就给大家分享一份史上最全的旧房巧翻新攻略,希望能够帮到大家哦!


旧房巧翻新

旧房巧翻新


  一、旧房巧翻新:找一家靠谱的翻新装修公司


旧房巧翻新:找一家靠谱的翻新装修公司


  旧房巧翻新要做好,必须要找到一家非常靠谱的旧房翻新装修公司,因为旧房翻新装修公司有自己的流程,有自己的设计、施工队伍,能够保障翻新质量有保障,而且靠谱的公司还能够帮您节省不少的旧房翻新价格费用。相反您如果选择了一家骗子公司,不仅钱花了,翻新质量也得不到保障,想想都头疼,所以大家在选择翻新装修公司的时候需要慎重。小编建议大家可以在网上多看看,看看翻新平台推荐或者多对比不同的装修公司,看看他们的口碑怎么样,值不值得选择。


  二、旧房巧翻新:上网查询翻新装修资料


旧房巧翻新:上网查询翻新装修资料


  想要在旧房巧翻新过程中做到游刃有余,我们还要注意的是一定要在上网前查询一些旧房巧翻新资料。小编在自家老房翻新的过程中之所以手忙脚乱就是因为没有提前做好翻新功课,所以大家一定要吸取教训在翻新前对翻新准备事项做一个系统整理。这个准备在小编的理解上是有两个方面,第一个是理论准备就是对装修中我们可能用到的翻新知识,比如翻新流程、翻新注意事项做一个系统整理。第二个是硬件准备就是购买一些翻新可能用到的毛巾、计算器、直尺等等。小编还给大家的一个建议是最好提前对自己所要翻新的一个面积进行一个精准测量,并把它记在笔记本上这样就对旧房翻新的好处是数不胜数的。


  三、旧房巧翻新:翻新流程费用


旧房巧翻新:翻新流程费用


  1.设计费用:要想把旧房翻新装修好,怎么能少了设计呢?因此装修设计费用是少不了的,现在翻新设计费市场价一般在50-200元一平方米。


  2.拆除费用:旧房巧翻新的时候,业主们必须要考虑拆改的费用,根据不同区域拆改行情来看,拆改的费用一般在80-100元左右。在房子装修的之前,一定要明确计划需要改造的项目以及需要拆改的面积,就可以预估拆改费用。不仅要拆除地面还有墙面、地面都需要拆除,总体预算费用在6000元左右。


  3.墙面翻新费用:旧房建造比较长久了,墙面可能会出现开裂和发霉的情况,所以有些地方是需要进行翻新改造的,装修公司可以找专业师傅对墙面开裂部分用防水腻子进行修补,修补费用一般是15元/平米。但若是墙面防水腻子已经脱落,则需要先将原有腻子铲除再重新粉刷,铲除腻子的费用约是4元/平米,重新粉刷的费用为15—20元/平米。


  4.地面翻新费用:如果地板九成新的话,业主就没必要更换新的地板了,如果实在不好,可以对地面地板进行翻新,全部更换成新的地板。拆除客厅地砖以及窗台瓷砖的工人费用一般是40元/平米。重新铺设地板的费用则是80—120元/平米,地砖铺设费用是100—150元/平米,这部分的费用会受到所选品牌、质量的影响。


  5.水电改造费用:有旧房子居住时间比较久了,所以在装修旧房子的时候,要注意水电改造,对一些水电材料进行更换,比如电线、水管和插座都要更换成新的,避免在生活中出现安全隐患。房屋水电改造会花不少钱,只要增加一些插座,就会增加120元钱左右,加上灯具安装费用大约在5000元左右。


  6.吊顶费用:看你是用轻钢龙骨还是木龙骨吊顶,轻钢龙骨是每平方米100元,木龙骨是每平方米100~150元左右。吊顶大约是3000~5000元。


  7.门窗费用:复合实木门每套大约1200~300元;免漆门每套大约在400~800元;钢木门每套大约400~2000元;镁铝合金推拉每平米200~500元左右;包平板门每扇420元左右;新做平板门每扇450元左右。


  8.厨卫费用:墙地砖大约75元/平米,包管85元/米,防水每平米65元。厨房装修包括橱柜、墙面、台面、吊顶、防水等,至少要几千元,上万也有可能。卫生间装修加上设备大约也得要几千。


  9.翻新垃圾清理及其他工程费用:房子翻新完毕以后,拆除垃圾和装修后的垃圾,处理起来都很麻烦,已经跟毛坯房时完全不一样,装修公司收取费用也会较高些。这部分的费用基本都要在4000元左右。当然,如果业主能自己解决垃圾,也可以省下这不费用。其他修补工程大概还需要2000元左右。


  四、旧房巧翻新:把控好装修质量


  旧房巧翻新过程中还需要格外留意的一个部分就是要把控好装修质量。我们切记自爱装修过程中绝对不能做甩手掌柜,把什么事都交托给翻新装修公司这对装修来说是非常致命的决定。无论我们多忙多累在装修过程中都要时时询问装修进程,并提出自己的一些见解,这样装修公司才不敢轻易糊弄我们,整个装修质量才能有一个很好保证。


  五、旧房巧翻新:如何省钱呢?


旧房巧翻新:如何省钱


  1.拆除省钱:把旧装修进行拆除是进行旧房巧翻新的第一步,不把陈旧老化的旧装修拆除,是无法换上新的装修的。在拆除旧装修前,应该要预先做好翻新的计划。针对翻新计划进行合理的拆除,一方面可以够提高拆除的效率;另一方面也可以预先计划好需要保留的,不需更新的旧装修。例如地板没有严重损坏,只有可以忽略的裂痕或斑点,可以选择小区域的翻新,不用拆除整个地面再更换。减少拆除的用时和旧装修更换可以有效节省一笔支出。


  2.墙面翻新省钱:旧房的墙面在长期使用里会产生脱落、开裂、变色等现象,那么在翻新时我们就对墙面出现的状况进行分,针对性的解决墙面问题。例如,墙面是容易积灰、落粉的非耐水性腻子,就需要进行基面的重新处理;如果墙面是耐水性的腻子,就只需要对被损坏的局部进行修补即可。倘若墙面已经很大程度的老化,需要全新更换,建议选择硅藻泥这类健康,时尚又不昂贵的材料。通过针对性修补和性价比高的材料选择,可以在墙面翻新时减少很多不必要的开支。


  3.地板翻新省钱:这一招主要是针对地板的翻新来说,如果旧的地板拆除后再铺设新的,在装修步骤和成本上都会相应增加。拆除旧地板不仅需要人工费用的支出,并且地面重新处理也比较麻烦,最简单的办法,就是在旧地板保留的基础上,直接铺设新地板。如果是实木地板的话,表面比较平整,污渍不太多,破损也不严重的话,还可以直接进行打磨处理,然后进行地板漆的涂刷,翻新处理就好。这样做起来比较省时省力,也能节约不少装修费用。


  4.瓷砖翻新省钱:旧的瓷砖用的时间长了,光泽会变暗,沾染的油污也不好处理,如果把这些旧砖铲掉重新铺设新砖的话,要麻烦很多。如果旧砖没有空鼓的话,可以用专业的粘结剂粘上新砖就好。但直接铺新砖也要根据实际情况来定,如果楼层本身就低的话,如果再直接在旧砖上贴新砖恐怕就不太合适,那样整体高度更矮,会给人压抑感。


  六、旧房巧翻新效果图案例欣赏


  在设计师手上,这个破旧的屋子,却瞬间变成了一个充满阳光与强大收纳储物功能的屋子,堪称起死回生!


旧房巧翻新效果图:起死回生!


  客厅上方的天花板原先的规划是全部保留原始样貌的,然而因为排风管的工程缘故,界定公共与私人空间(过渡空间)的天花板则以层板方式规划


旧房巧翻新效果图:客厅

旧房巧翻新效果图:客厅2


  包裹排风管的部分与轨道灯之间的搭配成为一个特别的造型


旧房巧翻新效果图:卧房与客厅中间


  卧房与客厅中间的毛玻璃将光线引导进来,让空间更加明亮


旧房巧翻新效果图:厕所与主卧室之间


  厕所与主卧室之间的空间是一个储藏室,可收纳电器用品及行李箱


旧房巧翻新效果图:隐藏式的门板设计


  隐藏式的门板设计是不是相当的简约、美观,也节省空间呢?


旧房巧翻新效果图:卫浴室


  卫浴室加入干湿分离的设计是浴室清洁保养的妙招,成功解决浴室潮湿发霉的问题


旧房巧翻新效果图:休憩区


  客厅窗户旁规划卧榻的休憩区,坐在这里欣赏都市景观,当阳光洒入时便是最棒的日光浴,在这沉淀反思、再出发!


  看了以上旧房巧翻新的内容,大家是不是已经知道如何翻新了呢!在对房屋翻新的时候,我们虽然不用亲自动手,有专业的人员处理,不过自己了解一些基本知识还是很有必要的。如果您也想将家里重新翻新改造一下,请上模范家旧房翻新网,我们提供免费设计服务,并全程专业指导,让您翻新无忧!


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