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    很多旧房已经不能满足人们的审美要求了,因此都需要进行翻新改造,那你知道旧房改造装修步骤是那些吗?今天模范家旧房翻新装修网小编就针对这个问题专门请教了二手房装修公司的施工师傅,下面就总结了一些旧房改造装修步骤知识点给大家,避免大家在翻新改造的时候手忙脚乱。


旧房改造装修步骤


  1、旧房改造装修步骤:改造前检验


旧房改造装修步骤:改造前检验


  在改造之前,一定要多整理房子的情况做一个全面的验收,清楚其结构、楼龄、等一些可能存在的问题,测量房子的尺寸,检测存在的水电工程,这些可以帮助你在改造过程中少走很多弯路。


  2、旧房改造装修步骤:设计


旧房改造装修步骤:设计


  验收完毕后先对旧房进行整体的量房,再根据量房出来的数据做出设计,确定需要拆改的部分,让装修流程更加顺畅进行,有了事先设计,施工时也不会手忙脚乱。


  3、旧房改造装修步骤:拆除


旧房改造装修步骤:拆除


  然后开始拆除施工,拆除废旧、损坏的门窗、墙体、地面等,在拆除过程中需要注意安全,考虑楼下行人,拆除水电时要做好绝缘、防漏工作。


  (1)门窗拆除:门窗老化是旧房中的一个突出问题,但如果材质坚固,你也喜欢原来的款式,一般来说只要重新涂漆即可焕然一新,但是木门窗如果起皮、变形,就一定要换新的了。此外,钢制门窗表面漆膜脱落、主体锈蚀或开裂,除了不安全外,也很难恢复原状,为了不影响使用效果,也应拆掉重做。


  (2)墙面拆除墙皮如果是耐水腻子,铲掉很难,也没有必要,所以一般可以保留,重新粉刷的工艺可以用砂纸打磨后直接涂漆,也可以再挂两层腻子再涂漆,如果墙面细小裂缝比较多的话,还要先粘牛皮纸甚至的确良布;墙皮如果不是耐水腻子,最好铲掉重来。砸墙砖及地面砖时,要避免碎片堵塞下水道,注意只有表层厚度达到4毫米的实木地板、实木复合地板和竹地板才能进行翻新。此外,局部翻新还会造成地板间的新旧差异,因此大家不能盲目对地板进行翻新。


  (3)水路拆除:旧房中一般原有的水路管线都有许多不合理的布局或者被腐蚀,所以装修师傅需对水路进行彻底检查。如果原有的管线是已被淘汰的镀锌管,在施工中必须将其全部更换为铜管、铝塑复合管或PP-R管。


  (4)电路拆除:旧房普遍存在电路分配简单、电线老化、违章布线等现象,已不能适应现代家庭的用电需求,所以在装修时必须彻底改造,重新布线。由于以前的电线都是用铝线,所以就需要将其换成铜线,并且要使用PVC绝缘护线管,而对于安装空调等大功率电器的线路要单独跑线。至于插座问题,一定要多加插座,因为旧房的插座达不到现在电器应用的数量。


  4、旧房改造装修步骤:隐蔽工程施工(防水施工、水路改造、电路改造)


旧房改造装修步骤:隐蔽工程施工(防水施工、水路改造、电路改造)


  隐蔽工程是改造过程中最麻烦的,因为隐蔽性强,施工比较困难,所以要特别留意这部分使用的材料,一定要选择质量好的材料,避免今后水电工程出现安全隐患。


  (1)防水施工:


  刷第1遍防水涂料: 施工前确保工地干净、干燥,防水涂料要涂满,无遗漏,与基层结合牢固,无裂纹,无气泡,无脱落现象;涂刷高度一致;厚度要达到产品规定要求。


  刷第2遍防水涂料:注意第1、第2遍防水涂料间需要有一定时间间隔,待第1遍涂料干透后才能进行第2遍,具体时间视涂料而定。间隔时间太短,防水的效果会大打折扣,所以装修大家应注意施工工人有没有把所有的工序做完整。


  铺保护层:为防止之后的施工破坏防水层,需在防水涂料表面铺上保护层。保护层要完全覆盖防水层,无遗漏,与基层结合牢固,无裂纹,无气泡,无脱落现象。


  闭水试验:闭水试验时,地面最高点的水不能低于2厘米,保存至少24小时,观察无渗漏现象后才算合格。如有渗漏,需重做,千万不要觉得无所谓。


  (2)水路改造:


  更换水阀:旧房的水路多为镀锌管,容易生锈、积垢而且明管也不美观,最好从主管道分水阀以内全部更换。由于旧房的卫生间都不是很大,即使水管全部更换工程量也不会增加很多,在保证供水安全的前提下,装修所用管线需尽量缩短,但也要便于检修和美观。


  水路开漕走暗管:旧房卫生间小,为了扩展空间,水路开漕走暗管显得十分的必要,但埋在墙里的水管不能有接头,最好是一根完整的管子,因为90%的水管漏水都是接头出问题。在水管安装完封闭贴砖以前,最好用打压设备进行打压测试,一般施工队都是以平常状态下水管是否渗漏来代替打压测试。


  安装新管道之前需清理旧管道:旧房原来的下水管、地漏都不能满足现代人的生活需求,只有通过加管子来移动下水口,在新管道和旧管道对接前,必须检查旧管道是否畅通,这时候清理干净会避免日后很多麻烦。很多现代新式坐便器由于坑距、排水方式等问题,无法直接安装在原来的排污口,这时就要移动排污口的位置,移动范围超过15cm的需要使用马桶移位器。在水路改造完成后,用打压机对水管再进行打压测试。


  电路改造:


  电路改造施工顺序一般是>>施工人员对照设计图纸与业主确定定位点 -> 施工现场成品保护 -> 根据线路走向弹线 -> 根据弹线走向开槽 -> 开线盒 -> 清理渣土 -> 电管、线盒固定 -> 穿钢丝拉线 -> 连接各种强弱电线线头,不可裸露在外 -> 封闭电槽 -> 对强弱电进行验收测试。


  5、旧房改造装修步骤:基础工程


旧房改造装修步骤:基础工程


  基础工程指对旧房墙面、地面的铺设,厨卫防水处理等工程,为避免日后多次维修,在前期装修时就要做好,旧房中完好、没有损坏的部分最好保留,减少装修中甲醛、苯等有害气体。


  6、旧房改造装修步骤:常规装修


旧房改造装修步骤:常规装修


  只要拆除和隐蔽工程做到位,常规装修其实很容易。常规装修与新房的装修步骤类似,分别是木工、泥瓦工、油漆工,厨卫吊顶、橱柜安装、木门安装、地板安装、铺贴壁纸、散热器安装、开关插座安装、灯具安装、五金洁具安装、窗帘杆安装、拓荒保洁、家具进场、家电安装、家具等。


  以上就是关于旧房改造装修步骤的全部内容了,希望大家在旧房改造的时候谨慎再谨慎,多多听取二手房装修公司的专业意见,尽量一次性装修好。如果您还想了解更多旧房翻新等知识,请上模范家旧房翻新网,我们提供免费设计服务,并全程专业指导,让您翻新无忧!


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